第四百四十一章集 团亏损严重

“啊?”奚幼当即愣了,“为什么啊?”

“因为这些问题都不是我们负责的范围啊。”司澈笑着说,“我已经在审核意见里面说的很清楚了,业主们反应的问题不应该由我们冷氏集团解决,一旦我们承诺解决了,集团将会损失几亿。”

“什么?”奚幼立刻站起身,整个人犹如晴天霹雳。

“少夫人……你……为什么忽然这么激动……”司澈不解地问道。

奚幼愣了好几秒才反应过来,“司澈,你说的业主该不会就是碧海湾别墅区的住户……”

“少夫人看了文件?”司澈高兴道,“原来少夫人的英文水平如此之好……”

“你是说副助理早上送来的四份文件,最后一份就是在说碧海湾别墅区的问题,你的审批结果就是不理会业主们的投诉,因为跟我们无关???”奚幼再一次问道。

“是啊,少夫人还不知道这件事的原委,我就跟少夫人简单说一下好了。”司澈笑着解释,“这个地皮是去年恒远地产拿下的,打算在本市建造中高级别墅区,但是恒远地产因为某些原因破产了,这些别墅区就成为烂尾楼。”

“恒远地产的总裁曾经帮过少爷一个忙,少爷不忍他落魄,就将这块地皮收购过来,顺便将未完工的别墅区建造完毕,但是,此时的别墅区已经负债累累,成全大大超出了原先的预算,为了不让这笔生意赔款,少爷只能下令在原有的八套别墅基础上再建造十套。”

“什么?”奚幼从来没想过是这个原因,“也就是说,如果不建多十套,冷氏集团不仅没赚,反而会赔了?”

“那是当然,要知道我们接手的时候,这块地皮可是拖欠了不少工人的工资,还欠下银行巨额的利息,并且所有材料费都是冷氏集团垫上的,我们不这么做的话,早就赔惨了!”

“糟了……”奚幼的心一下子凉了,“不过,为什么业主们说别墅区有乱收费的现象?这应该是我们集团的问题……”

“不是!”司澈笑着说,“业主们主要反应两个问题,一个是游泳池收费现象,其实泳池不是我们集团的,在我们没接手这块地皮之前,恒远地产为了抵押高额债务,已经将泳池以三百万的价格卖给了另一个开发商,也就是说,这个泳池现在不属于冷氏集团旗下的,之所以会收费,是因为另一个开发商买下之后想要盈利。毕竟谁都不想做亏本的买卖。”

“第二个问题就是别墅区停车费的问题,有的业主会问,为什么我们买了停车位,进出停车场还得付钱?这到底是什么原因!”

“是啊,我也不明白,一个停车位二十万,业主们已经掏二十万买下了,为什么停车还得收费!”奚幼不解地问道。

“因为停车位收的二十万只是这块地的成本,但是停车场的保安每个月的月薪怎么办?当然得业主们每个月交一百块钱自行垫上。”

“原来是这样……”奚幼听起来也觉得合情合理啊,“可是,第三个问题呢?业主们说房屋裂缝,这应该就是我们的不对吧?”

“不不不,也不是我们的问题。”司澈笑着解释,“我们集团在国内可谓是第一大集团啊,怎么可能建造有问题的房子给别人,更何况这还是中高级别墅区!业主们反应的墙体裂缝,是因为温度变化,房屋材料伸缩等原因造成的,这是法律允许存在的,也是无法改变的,业主们装修的时候自行粉刷一下就行,不属于质量问题。”

“你,说,什,么!!!”奚幼当即愣了!

“其实这些裂缝在交房时业主们就可以通过肉眼直接发现的,不属于质量问题。”司澈解释道,“什么是质量问题呢?就是施工质量造成的,业主们无法通过肉眼发现的,必须经过房屋质量部门检测出来才能得出结论的,就归属质量问题。所以,业主们反应的所谓质量问题其实不算质量问题,也不是我们集团该负责的范畴!”

“糟了……”奚幼觉得自己的世界一下子崩塌了,“司澈……你说……如果答应了业主们负责这些问题……会使集团亏损多少钱……”

“这就不好说了,如果业主们强行要拆除其它十套别墅,还要停止泳池和停车场的收费,甚至要让所有有裂缝的房屋重建的话,至少要几个亿。”

“你,说,什,么!!”奚幼觉得自己的心脏都快停止跳动了!

怎么可以!怎么可以几亿以上!她都签字了啊!这可怎么办!!

“少夫人怎么忽然对这些事这么感兴趣了?”司澈笑着问,“还有什么想了解的吗?”

“司澈……”奚幼慌乱不已,“你什么时候回来……我好像闯祸了……”

将事情的前因后果告诉司澈——

“什么?”司澈的笑容僵持住了,“少夫人答应了他们?”

“是啊,怎么办,我该怎么办!”奚幼紧张不已,“我没想过事情会这样!看到业主们激动不已的情绪我以为是我们集团出了问题……在那样的情况下我就签了合同……可我没想到原因竟然都跟我们无关……”

“像少爷那么思维缜密的人怎么可能出这么大的纰漏?肯定不是我们的问题!少夫人就没想过是其他原因吗?”司澈也有些急了,“这要是让那帮老董事知道了可怎么办!他们就有借口赶少夫人下台了!”

“我当时什么都没想……”奚幼慌乱极了,“怎么办!我会不会害集团破产?几亿不是小数目!关键是,副助理有提醒我等你回来再商议,我以为这么简单的事不用商议……”

“少夫人先别自责,凡事总有办法。”司澈安慰道,“现在问题不是集团亏损,而是那些老董事知道这件事肯定会兴风作浪……冷氏集团是少爷的心血,我们绝不能让它落入别人的手中!”

“那现在该怎么办……”奚幼一下子失去立场,“我不知道事情会变成这样……对不起,真的对不起……我不是故意给你添麻烦的,真的对不起……”

===========================

===========================